希臘移民都需要哪些花費

　　我們都知道希臘是買房移民的方式，希臘移民的優(yōu)勢不僅僅是門檻低，要求簡單，獲卡快，而且社會福利豐富，生活環(huán)境優(yōu)越。下面我們來盤點一下希臘移民都需要哪些花費。

　　一、希臘移民購房費用

　　希臘購房移民費用要考慮多個方面，包括25萬歐的基礎(chǔ)購房費用，另外還有要考慮辦理業(yè)務(wù)的費用，比如第三方中介費，律師費，翻譯費及移民申請費等，在購房時，申請人也要支付房產(chǎn)交易稅費，具體按照房產(chǎn)金額比例繳納，還有房產(chǎn)交易公證費及房產(chǎn)土地注冊費，移民局也會收取永居簽證費，若到當(dāng)?shù)乜捶孔樱€要考慮差旅費，整體而言，移民費用不高，但必須要提前了解清楚，做好資金準(zhǔn)備。

　　1、購房款：25萬歐元為獲得永居身份的門檻，2023年8月1日起“黃金簽證”居留許可的投資限額從25萬歐元提高到50萬歐元。

　　2、交易稅：希臘規(guī)定，2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)只需繳納房款的3.09％作為交易稅，而2006年以后的則需要繳納24％增值稅。

　　3、土地注冊費：該費用約房款的0.8％。

　　4、購房律師費

　　5、公證師費

　　二、希臘移民其它費用

　　1、移民申請費：包括審批費，翻譯費，制卡費，郵寄費，照片費等。

　　2、醫(yī)療保險費：為了順利遞交和續(xù)卡，每年需要繳納健康保險費，保險費根據(jù)申請人的年齡、身高、體重、保額等費用在100歐-400歐不等。

　　3、材料制作費（國內(nèi)認(rèn)證材料）：遞交移民需要提供親屬關(guān)系證明、出生證明等公證書雙認(rèn)證材料，以申請人人數(shù)不同而不同。

　　4、移民律師授權(quán)poa：若申請人在海外購房，則可以在律師樓直接簽署，若申請人在國內(nèi)購房，則需要提前預(yù)約使領(lǐng)館簽署，費用大約4000人民幣左右（含翻譯費）。

　　還需要繳納房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費。根據(jù)您購買房產(chǎn)的戶型及樓盤差異，物業(yè)管理費不同。若您在希臘生活，水電費是您日常生活要繳納的基本費用。與物業(yè)費相似，若您的房產(chǎn)自住，則需要自行繳納水電費。若您的房產(chǎn)已出租，則租客承擔(dān)水電費。

　　希臘移民投資者通過希臘永久居留項目，投資25萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行27個申根國，同時還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇，而且還可收獲希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，建立海外第二家園，可謂一舉多得。

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